Belle maison neuve 3 chambres, terrasse et jardin
Dans un site champêtre, au calme, basse énergie, panneaux photovoltaïques, complètement aménagées avec un équipement de qualité.
Juste à y poser ses valises …..
Lot 7 – 4a 79ca – 3F
Rez : hall (+-3,5m²), WC avec LM, séjour, cuisine équipée (+-33m²) avec buanderie (+-6m²).
1er étage : hall de nuit (+-6m²), 3 chambres (+-11, 12, 13m²), SDB avec douche (+-7m²), lavabo et wc.
Grenier sous combles (+-39m²).
Extérieurs : terrasse et jardin – section B n° 311Y P0000.
Lot 7 Prix : 305.000€ hors frais hors TVA
SOIT 366.769.96€ hors frais, TVAC (21%)
SOIT 325.043.56€ hors frais, TVAC (6%) ** Conditions d’application du taux à 6% (SPF Finances) : https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/construire-renover/demolir-reconstruire
+ +-7.500€ htva (raccordements et frais de géomètre)
+ commission agence
+ honoraires de notaire
Égouttage : PVC de diamètre 110 mm. Diamètre de 160 mm depuis la chambre siphonique.
Citerne : Eau pluviale : 5000 litres + trop plein vers noue d’infiltration collective. Pré filtre pour la citerne d’eau pluviale.
Maçonneries : Portantes en bloc de terre cuite de 14 cm. Bloc d’assise en béton cellulaire. Isolation en PUR de 10 cm (lambda 0,022).
Isolation : Entre mitoyens de 2*20mm de laine minérale. Briques Wienerberger Basia Plaza ( WDF – 215*102*65) ton brun et Forum Prata ( WDF – 215*102*65) ton beige avec jointement de 12 mm. Console de reprise de parement au-dessus des châssis en cornières Korbo.
Bloc de plâtre pour cloisonnement intérieur.
Toiture : Sous toiture, isolant de 22 cm de laine minérale entre chevrons (lambda 0,035 W/mK) et pare vapeur. Tuiles béton (~ 11 pces /m2). Vélux pour les maisons 2 façades.
Escalier escamotable.
Châssis et portes : Portes et fenêtres en PVC double vitrage. Ug= 1.0. conforme à la PEB. Aérateur dans les fenêtres locaux secs. Membrane d’étanchéité prévue autour des châssis. Seuil en pierre bleue.
Murs et plafonds : Enduits au plâtre. PUR projeté de 8 cm (lambda 0,026 W/mK) et chape flottantes.
Peinture : Couche de propreté prévue.
Sol : Carrelage, Faïences 30/60 cm.
Sanitaires : VMC simple flux (extraction locaux humides uniquement). Aérateur dans les fenêtres locaux secs. 2 wc suspendus, lave main, douche, paroi de douche fixe, meuble lavabo, panneau miroir.
Chauffage : Chaudière condensation au gaz avec radiateurs avec vannes thermostatiques et thermostat d’ambiance. Production ECS instantanée. Cheminée d’extraction.
Panneaux Photovoltaïques (Maisons 2F : 6 panneaux de 400 Wc. Maisons 3F : 8 panneaux de 400 Wc).
