Propriété de caractère de 464 m² en plein centre de Lessines !
Habitation familiale, profession libérale ou projet mixte : découvrez une propriété aux volumes exceptionnels comprenant un espace professionnel, une suite parentale, cinq chambres, jardin, garage et annexes.
Sous-sol : quatre caves.
Rez-de-chaussée – Partie professionnelle : vaste hall de réception (+- 30m²), salle d’attente (+- 31m²), deux bureaux (+- 33m² et +- 19m²), salle avec accès vers l’extérieur (+- 22m²).
Rez-de-chaussée – Partie privée : hall d’entrée avec accès vers les caves et l’étage (+- 15m²), second hall (+- 10m²) menant au salon (+- 27m²) avec W.C. et buanderie (+- 3m²), à la salle à manger (+- 36,5m²) et à la cuisine (+- 19,5m²) ainsi que vers l’extérieur et les annexes.
Premier étage : grand palier (+-10m²) avec débarras, salle de bain (+- 8m²) donnant accès à la chambre parentale (+- 20,5m²), cinq chambres (+- 13m², +- 15m², +- 15,5m², +- 16m², +- 17m²).
Deuxième étage : trois greniers aménageables (+- 26,5m², +- 29,5m², +- 30,5m²) et deux greniers de rangement (+- 5m² et +- 18,5m²).
Extérieurs : une terrasse, un jardin emmuré.
Annexes : grande remise (+- 20m²), toilette (+- 1,5m²), abri à bois, garage (+- 15m²).
À Partir de : 275.000€
Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence.
Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même. L’annonce ci-dessus ne constitue
pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs.
Portes: Bois d’époque, certaines avec vitraux.
Sol : Carrelage et vinyle au rez-de-chaussée. Quickstep à l’étage. Plancher aux greniers.
Chauffage : Central au gaz de ville (avec possibilité de revenir au mazout). Feu au bois (salon et salle d’attente). Feu aux pellets (salle à manger/bibliothèque). Radiateurs en acier et en fonte.
Eau chaude : Via un chauffe-bain pour la salle d'eau. Via un boiler électrique pour la cuisine. Via un boiler électrique (10 litres) pour la partie professionnelle.
Toiture : Tuiles sans sous-toiture mais avec isolation (laine minérale, Styrodur).
Électricité : encastrée et apparente. Compteur simple.
Façade : Plaquette imitation pierre et cimentage.
Châssis : PVC, bois et aluminium. Double vitrage haut rendement et simple vitrage. Volets manuels à l’étage.
Détecteurs : OUI.
TV distribution : OUI.
Téléphone : OUI.
Citerne : OUI, raccordée.
Fosse septique : Non, tout est relié à l’égout.
